Aufgabenbereiche
Das Referat Q15 ist im Geschäftsbereich des Senators für Finanzen für die strategische Entwicklung und Steuerung bremischer Immobilien mit öffentlicher Nutzung verantwortlich. Im Mittelpunkt stehen dabei die ressortübergreifende Planung, Bewertung und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios des Sondervermögens Immobilien und Technik (SVIT), in dem unter anderem Verwaltungsgebäude, Immobilien der Inneren Sicherheit und Bildungsimmobilien erfasst sind.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung innovativer Modelle für die Nutzung und Finanzierung öffentlicher Immobilien. Das Referat Q15 arbeitet eng mit anderen Referaten, Ressorts und externen Partnern zusammen, um nachhaltige, wirtschaftliche und zukunftsfähige Lösungen zu entwickeln.
Die Aufgaben im Überblick:
1. Strategische Immobilienentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung von Organisationsstrategien, Sollprozessen und Entscheidungsstrukturen für bremische Immobilien mit öffentlicher Nutzung
- Entwicklung und Steuerung der Liegenschafts- und Bodenpolitik
- Evaluation und Berichtswesen zu gesamtbremischen Immobilienangelegenheiten
2. Immobilienentwicklung im Sondervermögen Immobilien und Technik (SVIT)
- Strategische Standortplanungen und -entwicklungen, inklusive Ankaufs-, Anmietungs- und Vermarktungsstrategien
- Neuentwicklung und Umsetzung des Mieter-Vermieter-Modells
- Entwicklung innovativer Beschaffungsmodelle und Projektkonzepte, einschließlich öffentlich-privater Partnerschaften (ÖPP)
- Durchführung von Bedarfsanalysen und Marktbeobachtung für öffentliche Nutzungen
- Bewertung und Beratung zu ressortübergreifenden Bedarfen sowie Begleitung komplexer Entwicklungsprojekte / oder Projekte im frühen Planungsprozess
3. Alternative Finanzierungsmodelle
Entwicklung und Begleitung alternativer Finanzierungsmodelle übergeordneter Projektfinanzierungen
4. Immobilienwirtschaft und Immobilienverkehr
- Beratung und Begleitung in Fragen des bremischen Immobilienbesitzes und -verkehrs, einschließlich An- und Verkäufen, Erbbaurechten, Vermietungen, Pachtverträgen und Zwischennutzungen
- Strategische Beratung für Ressorts, insbesondere für Kitas, Schulen, Sportanlagen und Verwaltungsgebäude in immobilienwirtschaftlichen Fragen.
5. Bildungsbau Bremen GmbH & Co. KG (BiBau)
Unterstützung bei immobilienfachlichen Themen der BiBau
Kontakt
Für weitere Informationen oder bei spezifischen Anliegen wenden Sie sich gerne an das Team des Referats Q15 unter referat_q15@finanzen.bremen.de.
